Edifício de uso misto, 48 m² em União das Freguesias da Cidade de Santarém, Santarém

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Visão geral

mix_use_building T0 com 1 casas de banho de 48 m². Localizado em calçada do Monte, freguesia de União das Freguesias da Cidade de Santarém, concelho de Santarém, distrito de Santarém. Este edifício de uso misto apresenta funcionalidade dual, permitindo operações comerciais no rés-do-chão enquanto oferece um espaço residencial acima, ideal para maximizar o potencial de investimento.

Resumo financeiro

The valuation. Não há vendas comparáveis suficientes nesta área para estabelecer uma estimativa de valor justo fiável. É aconselhável realizar uma pesquisa mais aprofundada antes de tomar decisões financeiras.

Tese de investimento

Arrendamento de longo prazo Alugar este edifício de uso misto tem o potencial de capitalizar a procura constante por habitação na zona rural de Portugal. Com uma classificação de vizinhança de 51/100, esta área oferece uma qualidade de inquilinos moderada que pode apoiar estratégias de arrendamento a longo prazo. Arrendamento familiar A localização rural desta propriedade e a segurança típica de tais áreas tornam-na atraente para famílias que buscam um ambiente estável. Investir em arrendamentos familiares pode aproveitar a necessidade de habitação acessível em áreas menos urbanizadas, tornando-se uma opção viável para potenciais inquilinos. Manter e aguardar Manter esta propriedade a longo prazo permite ao investidor beneficiar da potencial valorização à medida que a economia local se desenvolve. Dada a sua classificação moderada de vizinhança e o seu carácter rural, esta estratégia pode gerar retornos favoráveis à medida que os serviços na região melhoram ao longo do tempo. Não ideal para Esta propriedade não é adequada para o mercado de luxo, arrendamentos de curto prazo ou habitação estudantil devido à sua condição atual e características da vizinhança. Estes elementos podem levar a desafios na atração do público desejado para essas estratégias específicas de arrendamento.

Riscos

Risco de Dependência Económica A baixa pontuação de estabilidade económica de 45/100 indica um risco significativo de que desacelerações económicas locais possam levar a uma instabilidade dos inquilinos ou a taxas de vacância aumentadas, afetando negativamente a receita.

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Comunidade

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