Moradia T3, 120 m² em Vila Nova da Rainha, Azambuja
Moradia T3 com 120 m² em Vila Nova da Rainha, Azambuja, à venda por 297 500 €.
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Resumo financeiro
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Vendas comparáveis
| Referência | Estado | Preço | €/m² | vs imóvel | Estado de conservação | Localização |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Vila Nova da Rainha · 49b7d5 | Imóvel em análise | €297,500 | €2,479 | — | — | 48 |
| Abrigada e Cabanas de Torres · 1e6076 | Ativo | €315,000 | €2,647 | 6.8% | 70 | 64 |
| Arruda dos Vinhos · 49b903 | Ativo | €950,000 | €3,265 | 31.7% | 70 | 64 |
| rua do Amorim Lima | Ativo | €279,000 | €3,100 | 25.0% | 85 | 46 |
| Abrigada e Cabanas de Torres · 6d551c | Ativo | €280,000 | €3,182 | 28.3% | 72 | 58 |
| Mediana | €297,500 | €3,141 | 26.7% | 71 | 61 |
Tese de investimento
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Riscos
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- Custo total de compra
- 446 953 €
- Capital próprio necessário
- 208 953 €
- Prestação mensal
- 1003 €
- Rentabilidade bruta
- 4,6 %
- Saldo mensal (ano 1)
- -244 €
- Preço297 500 €
- IMT — imposto municipal sobre transmissões11 431 €
- Imposto do Selo (escritura)2380 €
- Imposto do Selo (crédito)1428 €
- Escritura, registo e banco2214 €
- Obras132 000 €
Valores após impostos, calculados com as regras de: Lei em vigor. São uma estimativa e não constituem aconselhamento fiscal. Confirme com o seu contabilista antes de decidir.
Comunidade
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Avaliação do imóvel: Não avaliado
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