Moradia em Labruge
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Moradia T4 com 451 m² em Labruge, Vila do Conde, à venda por 2 950 000 €.
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Resumo financeiro
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Vendas comparáveis
| Referência | Estado | Preço | €/m² | vs imóvel | Estado de conservação | Localização |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Labruge · 49b89e | Imóvel em análise | €2,950,000 | €6,541 | — | — | 73 |
| rua do Rio Onda | Ativo | €740,000 | €3,700 | 43.4% | 78 | 63 |
| Vila Chã · 6fbd8b | Ativo | €665,000 | €3,037 | 53.6% | — | 65 |
| Vila Chã · 023d1f | Ativo | €289,000 | €2,064 | 68.4% | 72 | 67 |
| Modivas · 023be9 | Ativo | €300,000 | €3,529 | 46.0% | 65 | 70 |
| Mediana | €482,500 | €3,283 | 49.8% | 72 | 66 |
Tese de investimento
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Riscos
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Faça as contas
- Custo total de compra
- 3 713 690 €
- Capital próprio necessário
- 1 353 690 €
- Prestação mensal
- 9950 €
- Rentabilidade bruta
- 0,0 %
- Saldo mensal (ano 1)
- -12 949 €
- Preço2 950 000 €
- IMT — imposto municipal sobre transmissões221 250 €
- Imposto do Selo (escritura)23 600 €
- Imposto do Selo (crédito)14 160 €
- Escritura, registo e banco8580 €
- Obras496 100 €
Valores após impostos, calculados com as regras de: Lei em vigor. São uma estimativa e não constituem aconselhamento fiscal. Confirme com o seu contabilista antes de decidir.
Comunidade
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4 quartos · 451 m²
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Avaliação do imóvel: Não avaliado
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