Apartamento T3, 95 m² em Arroios, Lisbon
Apartamento T3 com 95 m² em Arroios, Lisbon, à venda por 455 000 €.
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Resumo financeiro
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Vendas comparáveis
| Referência | Estado | Preço | €/m² | vs imóvel | Estado de conservação | Localização |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Arroios · 1e62f4 | Imóvel em análise | €455,000 | €4,789 | — | — | 83 |
| Marvila · 6d5387 | Ativo | €679,000 | €5,612 | 17.2% | 75 | 76 |
| rua Morais Soares, 54 | Ativo | €480,000 | €5,333 | 11.4% | 70 | 85 |
| Arroios · 6fbc32 | Ativo | €749,000 | €7,133 | 48.9% | 75 | 83 |
| rua Gomes de Brito | Ativo | €590,000 | €3,711 | 22.5% | 72 | 73 |
| Mediana | €634,500 | €5,473 | 14.3% | 74 | 80 |
Tese de investimento
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Riscos
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Faça as contas
- Custo total de compra
- 591 616 €
- Capital próprio necessário
- 227 616 €
- Prestação mensal
- 1535 €
- Rentabilidade bruta
- 3,7 %
- Saldo mensal (ano 1)
- -693 €
- Preço455 000 €
- IMT — imposto municipal sobre transmissões23 700 €
- Imposto do Selo (escritura)3640 €
- Imposto do Selo (crédito)2184 €
- Escritura, registo e banco2592 €
- Obras104 500 €
Valores após impostos, calculados com as regras de: Lei em vigor. São uma estimativa e não constituem aconselhamento fiscal. Confirme com o seu contabilista antes de decidir.
Comunidade
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