Estúdio em Carcavelos e Parede
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Estúdio T0 em Carcavelos e Parede, Cascais, à venda por 275 000 €. A análise de 10 fotografias classifica o estado de conservação como C3 (bom) e os acabamentos como Q3 (acima da média). Estilo contemporâneo, com vista de jardim e mar. Características visíveis nas fotografias: varanda, máquina de lavar loiça e vidros duplos.
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Resumo financeiro
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Vendas comparáveis
| Referência | Estado | Preço | €/m² | vs imóvel | Estado de conservação | Localização |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Carcavelos e Parede · ba5731 | Imóvel em análise | €275,000 | — | — | 63 | 70 |
| Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias · 6d53c8 | Ativo | €235,000 | €8,393 | — | 65 | 73 |
| Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias · b45372 | Ativo | €280,000 | €6,667 | — | 70 | 78 |
| Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias · 001503 | Ativo | €269,000 | €5,848 | — | 72 | 74 |
| rua Malange | Ativo | €320,000 | €5,714 | — | 58 | 72 |
| Mediana | €274,500 | €6,258 | — | 68 | 74 |
Tese de investimento
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Riscos
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- Custo total de compra
- 290 536 €
- Capital próprio necessário
- 70 536 €
- Prestação mensal
- 928 €
- Rentabilidade bruta
- 0,0 %
- Saldo mensal (ano 1)
- -1186 €
- Preço275 000 €
- IMT — imposto municipal sobre transmissões9856 €
- Imposto do Selo (escritura)2200 €
- Imposto do Selo (crédito)1320 €
- Escritura, registo e banco2160 €
Valores após impostos, calculados com as regras de: Lei em vigor. São uma estimativa e não constituem aconselhamento fiscal. Confirme com o seu contabilista antes de decidir.
Comunidade
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