Moradia em Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas
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Moradia T1 em Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas, Almada, à venda por 175 000 €. A análise de 8 fotografias classifica o estado de conservação como C4 (razoável) e os acabamentos como Q3 (acima da média). Estilo minimalista. Características visíveis nas fotografias: vidros duplos, pés-direitos altos e construção nova.
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Visão geral
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Resumo financeiro
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Vendas comparáveis
| Referência | Estado | Preço | €/m² | vs imóvel | Estado de conservação | Localização |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas · 93898e | Imóvel em análise | €175,000 | — | — | 68 | 72 |
| rua das Ilhas Maldivas | Ativo | €470,000 | €6,184 | — | 85 | 77 |
| parque da Paz | Ativo | €479,900 | €3,934 | — | 75 | 75 |
| rua São Jorge da Mina, 18 | Ativo | €450,000 | €2,368 | — | 72 | 73 |
| rua Latino Coelho | Ativo | €450,000 | €3,846 | — | 73 | 73 |
| Mediana | €460,000 | €3,890 | — | 74 | 74 |
Tese de investimento
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Riscos
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- Custo total de compra
- 182 482 €
- Capital próprio necessário
- 42 482 €
- Prestação mensal
- 590 €
- Rentabilidade bruta
- 0,0 %
- Saldo mensal (ano 1)
- -730 €
- Preço175 000 €
- IMT — imposto municipal sobre transmissões3322 €
- Imposto do Selo (escritura)1400 €
- Imposto do Selo (crédito)840 €
- Escritura, registo e banco1920 €
Valores após impostos, calculados com as regras de: Lei em vigor. São uma estimativa e não constituem aconselhamento fiscal. Confirme com o seu contabilista antes de decidir.
Comunidade
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Avaliação do imóvel: Não avaliado
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