Vivenda T3, 418 m² em Cascais e Estoril, Cascais
Vivenda T3 com 418 m² em Cascais e Estoril, Cascais, à venda por 3 280 000 €.
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Resumo financeiro
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Vendas comparáveis
| Referência | Estado | Preço | €/m² | vs imóvel | Estado de conservação | Localização |
|---|---|---|---|---|---|---|
| rua dos Eucaliptos | Imóvel em análise | €3,280,000 | €7,847 | — | 90 | 76 |
| Cascais e Estoril · 9568c5 | Ativo | €1,290,000 | €7,588 | 3.3% | 82 | 74 |
| Cascais e Estoril · 25f5fd | Ativo | €1,290,000 | €7,588 | 3.3% | 85 | 67 |
| rua Antônio Lobo Antunes | Ativo | €1,380,000 | €7,077 | 9.8% | 75 | 68 |
| rua Palmira Dantas, 109 | Ativo | €1,250,000 | €6,313 | 19.5% | 78 | 75 |
| Mediana | €1,290,000 | €7,333 | 6.6% | 80 | 71 |
Tese de investimento
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Riscos
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- Custo total de compra
- 3 577 356 €
- Capital próprio necessário
- 953 356 €
- Prestação mensal
- 11 063 €
- Rentabilidade bruta
- 1,6 %
- Saldo mensal (ano 1)
- -10 862 €
- Preço3 280 000 €
- IMT — imposto municipal sobre transmissões246 000 €
- Imposto do Selo (escritura)26 240 €
- Imposto do Selo (crédito)15 744 €
- Escritura, registo e banco9372 €
Valores após impostos, calculados com as regras de: Lei em vigor. São uma estimativa e não constituem aconselhamento fiscal. Confirme com o seu contabilista antes de decidir.
Comunidade
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Avaliação do imóvel: Não avaliado
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