Moradia T4 em Fernão Ferro, Seixal
Moradia T4 em Fernão Ferro, Seixal, à venda por 700 000 €. A análise de 17 fotografias classifica o estado de conservação como C2 (excelente) e os acabamentos como Q2 (topo de gama). Estilo contemporâneo, com vista de jardim. Características visíveis nas fotografias: ar condicionado, vidros duplos e roupeiros embutidos.
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Vendas comparáveis
| Referência | Estado | Preço | €/m² | vs imóvel | Estado de conservação | Localização |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Fernão Ferro · be92eb | Imóvel em análise | €700,000 | — | — | 80 | 69 |
| Fernão Ferro · dee564 | Ativo | €525,000 | €2,386 | — | 80 | 71 |
| rua Bento Gonçalves | Ativo | €610,000 | €3,389 | — | 78 | 66 |
| rua Bento Gonçalves | Ativo | €610,000 | €3,389 | — | 85 | 73 |
| Fernão Ferro · 0014c5 | Ativo | €565,000 | €3,324 | — | 87 | 65 |
| Mediana | €587,500 | €3,357 | — | 83 | 69 |
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Riscos
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- Custo total de compra
- 754 140 €
- Capital próprio necessário
- 194 140 €
- Prestação mensal
- 2361 €
- Rentabilidade bruta
- 0,0 %
- Saldo mensal (ano 1)
- -2909 €
- Preço700 000 €
- IMT — imposto municipal sobre transmissões42 000 €
- Imposto do Selo (escritura)5600 €
- Imposto do Selo (crédito)3360 €
- Escritura, registo e banco3180 €
Valores após impostos, calculados com as regras de: Lei em vigor. São uma estimativa e não constituem aconselhamento fiscal. Confirme com o seu contabilista antes de decidir.
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Avaliação do imóvel: Não avaliado
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