Casa de campo T3 em Santo Quintino, Sobral de Monte Agraço
Casa de campo T3 em Santo Quintino, Sobral de Monte Agraço, à venda por 380 000 €. A análise de 50 fotografias classifica o estado de conservação como C4 (razoável) e os acabamentos como Q4 (corrente). Estilo industrial, com vista de campo, jardim e serra. Características visíveis nas fotografias: jardim, painéis solares e pavimento cerâmico.
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Vendas comparáveis
| Referência | Estado | Preço | €/m² | vs imóvel | Estado de conservação | Localização |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Santo Quintino · 8ee958 | Imóvel em análise | €380,000 | — | — | 25 | 65 |
| rua 25 Abril, 12 | Ativo | €520,000 | €2,149 | — | 54 | 62 |
| rua Fernando Pessoa, 3 | Ativo | €280,000 | €2,772 | — | 22 | 60 |
| estrada da Giesteira, 49 | Ativo | €395,000 | €1,995 | — | 68 | 65 |
| Arruda dos Vinhos · 49b903 | Ativo | €950,000 | €3,265 | — | 70 | 64 |
| Mediana | €457,500 | €2,461 | — | 61 | 63 |
Tese de investimento
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Riscos
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- Custo total de compra
- 404 976 €
- Capital próprio necessário
- 100 976 €
- Prestação mensal
- 1282 €
- Rentabilidade bruta
- 0,0 %
- Saldo mensal (ano 1)
- -1575 €
- Preço380 000 €
- IMT — imposto municipal sobre transmissões17 700 €
- Imposto do Selo (escritura)3040 €
- Imposto do Selo (crédito)1824 €
- Escritura, registo e banco2412 €
Valores após impostos, calculados com as regras de: Lei em vigor. São uma estimativa e não constituem aconselhamento fiscal. Confirme com o seu contabilista antes de decidir.
Comunidade
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