Vivenda em Cascais e Estoril
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Vivenda T5 em Cascais e Estoril, Cascais, à venda por 6 500 000 €. A análise de 4 fotografias classifica o estado de conservação como C1 (como novo) e os acabamentos como Q1 (luxo). Estilo tradicional português, com vista de jardim. Características visíveis nas fotografias: varanda, lareira e jardim.
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Resumo financeiro
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Vendas comparáveis
| Referência | Estado | Preço | €/m² | vs imóvel | Estado de conservação | Localização |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cascais e Estoril · 439158 | Imóvel em análise | €6,500,000 | — | — | 90 | 68 |
| Cascais e Estoril · 483c4c | Ativo | €3,850,000 | €11,493 | — | 85 | 68 |
| Cascais e Estoril · 28b9f2 | Ativo | €6,950,000 | €16,014 | — | 85 | 70 |
| Cascais e Estoril · 4a8064 | Ativo | €2,890,000 | €9,031 | — | 75 | 70 |
| Cascais e Estoril · 8ee612 | Ativo | €2,050,000 | €5,438 | — | 78 | 77 |
| Mediana | €3,370,000 | €10,262 | — | 82 | 70 |
Tese de investimento
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Riscos
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- Custo total de compra
- 7 087 800 €
- Capital próprio necessário
- 1 887 800 €
- Prestação mensal
- 21 923 €
- Rentabilidade bruta
- 0,0 %
- Saldo mensal (ano 1)
- -30 138 €
- Preço6 500 000 €
- IMT — imposto municipal sobre transmissões487 500 €
- Imposto do Selo (escritura)52 000 €
- Imposto do Selo (crédito)31 200 €
- Escritura, registo e banco17 100 €
Valores após impostos, calculados com as regras de: Lei em vigor. São uma estimativa e não constituem aconselhamento fiscal. Confirme com o seu contabilista antes de decidir.
Comunidade
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