Edifício de uso misto em Encosta do Sol

Visão geral

mix_use_building T0 com 0 casas de banho de 490 m², certificado energético D. Localizado em rua João Corte Real, 782, freguesia de Encosta do Sol, concelho de Amadora, distrito de Lisbon. Características Notáveis: Esta propriedade inclui 10 unidades habitacionais com uma submissão para individualização, aumentando significativamente o potencial de valor de mercado através de possibilidades de licenciamento.

Resumo financeiro

The valuation. Não há vendas comparáveis suficientes nesta área para estabelecer uma estimativa confiável do valor justo.

Tese de investimento

Arrendamento a longo prazo O imóvel mix_use_building de 0 quartos em Encosta do Sol, com a sua classificação de 78/100 para a vizinhança, tem potencial para atrair inquilinos fiáveis a longo prazo, graças às baixas taxas de criminalidade da área suburbana e à proximidade com oportunidades de emprego em Lisboa. Com uma classificação de condição de 0/100 que não indica preocupações imediatas com a manutenção, esta propriedade pode apelar a uma base de inquilinos estáveis que procuram conveniência e segurança. Arrendamento familiar O acesso avantajado às escolas em Encosta do Sol e as comodidades da vizinhança tornam este edifício de 490m² uma excelente escolha para inquilinos familiares que buscam um ambiente seguro e de apoio. Uma classificação de 78/100 para a vizinhança sugere uma comunidade orientada para as famílias, tornando-o uma opção desejável para aqueles que planeiam estabelecer-se a longo prazo. Compra e manutenção Comprar este imóvel mix_use_building como um investimento de compra e manutenção permite uma estratégia direcionada à crescente demanda na área circundante, impulsionada pelo seu acesso prático ao mercado de trabalho de Lisboa. Com linhas de contorno fortes da vizinhança para a vida familiar e um ambiente econômico promissor, a propriedade pode servir como um ativo valioso ao longo do tempo.

Riscos

Risco de Recessão Económica Uma recessão económica significativa poderia agravar a instabilidade dos inquilinos, com os índices de estabilidade económica e de inquilinos ambos a 75/100 a indicar uma vulnerabilidade potencial.

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Comunidade

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