Apartamento T0 em Madalena, Vila Nova de Gaia
Apartamento T0 na Madalena, Vila Nova de Gaia, à venda por 297 500 €. A análise de 7 fotografias classifica o estado de conservação como C3 (bom) e os acabamentos como Q3 (acima da média). Estilo moderno, com vista de jardim, piscina e mar. Características visíveis nas fotografias: varanda, máquina de lavar loiça e vidros duplos.
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Vendas comparáveis
| Referência | Estado | Preço | €/m² | vs imóvel | Estado de conservação | Localização |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Madalena · 627326 | Imóvel em análise | €297,500 | — | — | 74 | 70 |
| rua da Bélgica | Ativo | €219,500 | €4,480 | — | 80 | 74 |
| Canidelo · 28bac0 | Ativo | €310,000 | €2,650 | — | 78 | 76 |
| rua da Bélgica | Ativo | €189,000 | €5,108 | — | 62 | 69 |
| Madalena · 8ee351 | Ativo | €330,000 | €2,683 | — | 74 | 69 |
| Mediana | €264,750 | €3,582 | — | 76 | 72 |
Tese de investimento
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Riscos
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- Custo total de compra
- 314 953 €
- Capital próprio necessário
- 76 953 €
- Prestação mensal
- 1003 €
- Rentabilidade bruta
- 0,0 %
- Saldo mensal (ano 1)
- -1282 €
- Preço297 500 €
- IMT — imposto municipal sobre transmissões11 431 €
- Imposto do Selo (escritura)2380 €
- Imposto do Selo (crédito)1428 €
- Escritura, registo e banco2214 €
Valores após impostos, calculados com as regras de: Lei em vigor. São uma estimativa e não constituem aconselhamento fiscal. Confirme com o seu contabilista antes de decidir.
Comunidade
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