Apartamento em Vilar de Andorinho
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Apartamento T3 em Vilar de Andorinho, Vila Nova de Gaia, à venda por 229 500 €. A análise de 19 fotografias classifica o estado de conservação como C4 (razoável) e os acabamentos como Q4 (corrente). Estilo moderno, com vista de cidade. Características visíveis nas fotografias: máquina de lavar loiça, vidros duplos e roupeiros embutidos.
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Vendas comparáveis
| Referência | Estado | Preço | €/m² | vs imóvel | Estado de conservação | Localização |
|---|---|---|---|---|---|---|
| rua de Vila d'Este | Imóvel em análise | €229,500 | — | — | 42 | 71 |
| Vilar de Andorinho · 8750fa | Ativo | €280,000 | €2,772 | — | 38 | 73 |
| praceta Cooperativa o Telefone, 114 | Ativo | €275,000 | €3,022 | — | 50 | 81 |
| alameda do Cedro | Ativo | €175,000 | €2,823 | — | 38 | 74 |
| parque da Lavandeira | Ativo | €295,000 | €3,471 | — | 58 | 70 |
| Mediana | €277,500 | €2,923 | — | 44 | 74 |
Tese de investimento
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Riscos
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- Custo total de compra
- 241 159 €
- Capital próprio necessário
- 57 559 €
- Prestação mensal
- 774 €
- Rentabilidade bruta
- 0,0 %
- Saldo mensal (ano 1)
- -998 €
- Preço229 500 €
- IMT — imposto municipal sobre transmissões6671 €
- Imposto do Selo (escritura)1836 €
- Imposto do Selo (crédito)1102 €
- Escritura, registo e banco2051 €
Valores após impostos, calculados com as regras de: Lei em vigor. São uma estimativa e não constituem aconselhamento fiscal. Confirme com o seu contabilista antes de decidir.
Comunidade
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