Edifício de uso misto, 510 m² em Serra e Junceira, Tomar

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Visão geral

mix_use_building T0 com 0 casas de banho de 510 m², construído em 1982. Localizado freguesia de Serra e Junceira, concelho de Tomar, distrito de Santarém. Característica Única: Situada no centro de Serra e Junceira, esta propriedade oferece potencial para desenvolvimento de uso misto, aproveitando o elevado fluxo de pessoas e as comodidades locais. Condição: Renovação substancial necessária devido à grave degradação.

Resumo financeiro

The valuation. Não existem vendas comparáveis suficientes nesta área para estabelecer uma estimativa de valor justo fiável.

Tese de investimento

Arrendamento de longo prazo Esta propriedade apresenta uma oportunidade atractiva para arrendamento de longo prazo num ambiente rural, apelando a residentes que procuram opções de habitação acessíveis. Com um rendimento actual de 0%, o foco será na transformação do edifício para melhorar a sua condição, que está classificada em apenas 16/100. Compra e manutenção Uma estratégia de compra e manutenção pode ser vantajosa, permitindo melhorias graduais na propriedade ao mesmo tempo que aproveita a procura estável de arrendamentos na área. Investir na melhoria do edifício pode aumentar a qualidade dos inquilinos e a desejabilidade global numa vizinhança com uma classificação de 54/100 em termos de habitabilidade.

Riscos

Vulnerabilidade Económica A pontuação de estabilidade económica de 45/100 indica um risco significativo de recessão económica local, o que pode impactar negativamente a retenção de inquilinos e a receita de aluguer.

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Comunidade

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