Edifício de uso misto em Palmela

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Visão geral

mix_use_building T0 com 3 casas de banho de 160000 m², construído em 1951. Localizado freguesia de Palmela, concelho de Palmela, distrito de Setúbal. Características Notáveis: O imóvel inclui um projeto de reabilitação abrangente que está tecnicamente avançado, com avaliações essenciais já realizadas, incluindo estudos sísmicos e arqueológicos.

Resumo financeiro

The valuation. Não existem vendas comparáveis suficientes nesta área para estabelecer uma estimativa de valor justo confiável.

Tese de investimento

Arrendamento de longo prazo A propriedade tem potencial para arrendamento de longo prazo numa área rural onde a procura é sustentada pela baixa densidade populacional, oferecendo oportunidades para taxas de ocupação estáveis. Dada a sua classificação de condição de 20/100, melhorias estratégicas podem aumentar a qualidade dos inquilinos e o apelo geral do arrendamento ao longo do tempo. Compra e manutenção A estratégia de compra e manutenção pode capitalizar o foco agrícola da região, permitindo valorização à medida que a economia local evolui. Com uma classificação de vizinhança de 49/100, investir agora pode gerar retornos benéficos à medida que futuros desenvolvimentos melhoram as amenidades da área e a qualidade dos inquilinos.

Riscos

Risco de Instabilidade Económica Com uma pontuação de estabilidade económica de 40/100, a propriedade pode enfrentar riscos significativos de queda económica que podem afetar a procura de inquilinos e a receita de aluguer.

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Comunidade

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