Edifício de uso misto, 252 m² em Vila do Conde
Edifício de uso misto com 252 m² em Vila do Conde, à venda por 780 000 €.
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Vendas comparáveis
| Referência | Estado | Preço | €/m² | vs imóvel | Estado de conservação | Localização |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Vila do Conde · 681354 | Imóvel em análise | €780,000 | €3,095 | — | — | 66 |
| praça da República S / N | Ativo | €2,150,000 | €2,150 | 30.5% | — | 62 |
| praça da República | Ativo | €2,150,000 | €2,152 | 30.5% | 25 | 66 |
| Vila do Conde · c1f151 | Ativo | €1,300,000 | €4,483 | 44.8% | 62 | 63 |
| Vila do Conde · 5ecf45 | Ativo | €1,500,000 | €3,125 | 1.0% | 58 | 62 |
| Mediana | €1,825,000 | €2,639 | 14.8% | 58 | 63 |
Tese de investimento
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Riscos
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- Custo total de compra
- 1 117 356 €
- Capital próprio necessário
- 493 356 €
- Prestação mensal
- 2621 €
- Rentabilidade bruta
- 0,0 %
- Saldo mensal (ano 1)
- -3261 €
- Preço780 000 €
- IMT — imposto municipal sobre transmissões46 800 €
- Imposto do Selo (escritura)6240 €
- Imposto do Selo (crédito)3744 €
- Escritura, registo e banco3372 €
- Obras277 200 €
Valores após impostos, calculados com as regras de: Lei em vigor. São uma estimativa e não constituem aconselhamento fiscal. Confirme com o seu contabilista antes de decidir.
Comunidade
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