Apartamento T2 em Castêlo da Maia, Maia
Apartamento T2 em Castêlo da Maia, Maia, à venda por 300 000 €. A análise de 12 fotografias classifica o estado de conservação como C4 (razoável) e os acabamentos como Q4 (corrente). Com vista de jardim. Características visíveis nas fotografias: alcatifa, máquina de lavar loiça e vidros duplos.
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Resumo financeiro
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Vendas comparáveis
| Referência | Estado | Preço | €/m² | vs imóvel | Estado de conservação | Localização |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Castêlo da Maia · 76ae8c | Imóvel em análise | €300,000 | — | — | 61 | 73 |
| rua de Nossa Senhora da Maia, 113 | Ativo | €345,000 | €3,920 | — | — | 69 |
| rua Domingos da Costa Aroso | Ativo | €289,000 | €2,429 | — | — | 71 |
| Cidade da Maia · 0dcead | Ativo | €310,000 | €2,952 | — | 70 | 74 |
| Cidade da Maia · 49b678 | Ativo | €375,000 | €3,947 | — | 65 | 76 |
| Mediana | €327,500 | €3,436 | — | 68 | 73 |
Tese de investimento
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Riscos
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- Custo total de compra
- 317 666 €
- Capital próprio necessário
- 77 666 €
- Prestação mensal
- 1012 €
- Rentabilidade bruta
- 0,0 %
- Saldo mensal (ano 1)
- -1290 €
- Preço300 000 €
- IMT — imposto municipal sobre transmissões11 606 €
- Imposto do Selo (escritura)2400 €
- Imposto do Selo (crédito)1440 €
- Escritura, registo e banco2220 €
Valores após impostos, calculados com as regras de: Lei em vigor. São uma estimativa e não constituem aconselhamento fiscal. Confirme com o seu contabilista antes de decidir.
Comunidade
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