Duplex em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
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Duplex T0 em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, à venda por 365 000 €. A análise de 7 fotografias classifica o estado de conservação como C3 (bom) e os acabamentos como Q3 (acima da média). Com vista de cidade. Características visíveis nas fotografias: varanda, máquina de lavar loiça e lareira.
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Resumo financeiro
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Vendas comparáveis
| Referência | Estado | Preço | €/m² | vs imóvel | Estado de conservação | Localização |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória · da4733 | Imóvel em análise | €365,000 | — | — | 66 | 74 |
| rua de Faria Guimarães | Ativo | €217,000 | €5,425 | — | 70 | 76 |
| rua do Bolhão S / N | Ativo | €180,000 | €9,000 | — | 70 | 76 |
| Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória · 956a6b | Ativo | €195,000 | €6,724 | — | 72 | 75 |
| rua de Faria Guimarães | Ativo | €199,000 | €4,975 | — | 74 | 75 |
| Mediana | €197,000 | €6,075 | — | 71 | 76 |
Tese de investimento
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Riscos
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Faça as contas
- Custo total de compra
- 388 548 €
- Capital próprio necessário
- 96 548 €
- Prestação mensal
- 1231 €
- Rentabilidade bruta
- 0,0 %
- Saldo mensal (ano 1)
- -1557 €
- Preço365 000 €
- IMT — imposto municipal sobre transmissões16 500 €
- Imposto do Selo (escritura)2920 €
- Imposto do Selo (crédito)1752 €
- Escritura, registo e banco2376 €
Valores após impostos, calculados com as regras de: Lei em vigor. São uma estimativa e não constituem aconselhamento fiscal. Confirme com o seu contabilista antes de decidir.
Comunidade
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Avaliação do imóvel: Não avaliado
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