Moradia T3, 175 m² em Vialonga, Vila Franca de Xira
Moradia T3 com 175 m² em Vialonga, Vila Franca de Xira, à venda por 599 000 €. A nossa avaliação estima um valor justo de 537 734 €, em linha com o preço pedido. Estilo contemporâneo. Características visíveis nas fotografias: lareira, roupeiros embutidos e pés-direitos altos.
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Vendas comparáveis
| Referência | Estado | Preço | €/m² | vs imóvel | Estado de conservação | Localização |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Vialonga · f5eb61 | Imóvel em análise | €599,000 | €3,423 | — | — | 77 |
| Vialonga · 25f53a | Ativo | €350,000 | €4,861 | 42.0% | 65 | 76 |
| rua do Bom Humor, 20 | Ativo | €340,000 | €4,250 | 24.2% | 60 | 73 |
| Santa Iria de Azóia, São João da Talha e Bobadela · 001956 | Ativo | €250,000 | €2,688 | 21.5% | 70 | 74 |
| rua Varela Silva, 7 | Ativo | €350,000 | €2,846 | 16.9% | 72 | 72 |
| Mediana | €345,000 | €3,548 | 3.7% | 68 | 74 |
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Riscos
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- Custo total de compra
- 837 325 €
- Capital próprio necessário
- 358 125 €
- Prestação mensal
- 2036 €
- Rentabilidade bruta
- 3,3 %
- Saldo mensal (ano 1)
- -1046 €
- Preço599 000 €
- IMT — imposto municipal sobre transmissões35 220 €
- Imposto do Selo (escritura)4792 €
- Imposto do Selo (crédito)2875 €
- Escritura, registo e banco2938 €
- Obras192 500 €
Valores após impostos, calculados com as regras de: Lei em vigor. São uma estimativa e não constituem aconselhamento fiscal. Confirme com o seu contabilista antes de decidir.
Comunidade
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- ℹSubject has no quality score; its listed condition was used as a proxy.
- ℹSubject energy rating is unknown (district median assumed).
Os pedidos de visita e de contacto são enviados diretamente ao agente ou particular que publicou o anúncio. A Private Markets não atua como intermediária na compra ou venda.
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